1976〜1986年築, 専有面積50.48㎡〜70.48㎡の平均販売価格
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ドムール鴻池
大阪府大東市新田本町
/ 鴻池新田駅 徒歩14分
1981年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より10%割高
相場
1,544万円
25.5万円/㎡
903
1,330
1,758
2,185
AI査定結果
推定相場価格
1,544万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,330万円〜1,758万円
22.0万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年12月7日
ドムール鴻池
1,699万円（28.1万円/㎡）/ 4階 / 60.48㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は22.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 1,699万円 | 28.1万円 | 4階 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/11/16 | 1,780万円 | 29.4万円 | 4階 | 60.48㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2025/10/20 | 1,799万円 | 29.7万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/02 | 1,890万円 | 31.3万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 1,030万円 | 20.9万円 | 1階 | 49.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 1,280万円 | 26.0万円 | 1階 | 49.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 1,180万円 | 24.0万円 | 1階 | 49.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,380万円 | 28.0万円 | 1階 | 49.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 750万円 | 14.5万円 | 6階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,480万円 | 30.1万円 | 1階 | 49.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 850万円 | 14.1万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 800万円 | 15.4万円 | 6階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 990万円 | 16.4万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,050万円 | 17.4万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/14 | 810万円 | 15.6万円 | 6階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は21.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | ドムール鴻池 大東市新田本町 | 鴻池新田駅14分 | 1,699万円 | 28.1万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/19 | 住道駅前住宅 大東市川中新町 | 住道駅9分 | 1,490万円 | 21.7万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/06 | レック住道スカイハイツ 大東市扇町 | 住道駅7分 | 1,450万円 | 22.1万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | - | 1982年 | 86戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。